Почему однокомнатные квартиры считаются выгодным приобретением

Эксперт по недвижимости Милана Левченко объясняет преимущества инвестирования в недвижимость

В настоящий момент на рынке недвижимости отмечается заметный спрос на однокомнатные квартиры. Подобное приобретение привлекает потенциальных покупателей по многим причинам, среди которых, в первую очередь, можно выделить доступную цену и удачные инвестиции в жилье. Однокомнатные квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, являются самым выгодным вложением и с точки зрения других факторов.

Преимущества при покупке однокомнатной квартиры

Привлекательная цена

Не секрет, что для большинства покупателей самым главным в покупке жилья является финансовый вопрос, от которого отталкивается каждый человек. Одним из важных преимуществ однокомнатной квартиры является доступная цена. Если речь идет о покупке на вторичном рынке готового варианта, тогда стоимость для будущего владельца становится еще более привлекательной. Однако и при рассмотрении «первички» в новостройке однокомнатная квартира может оказаться выгодным приобретением для определенных целевых групп: молодой семьи, которая хочет побыстрее отделиться от родителей, одинокого взрослого человека в разводе или при переезде в новый город, инвестора. Не будем забывать и о том, что «однушки» в новых отстроенных домах, как правило, оказываются довольно вместительными и большими по квадратуре.

Первое жилье для молодых семей

Однокомнатная квартира является одним из лучших вариантов для покупки в качестве первого жилья, поэтому зачастую семейные пары с одним ребенком выбирают именно такой вариант при ограниченном бюджете. Тем более, что при наличии развитой инфраструктуры, шаговой доступности от школы или работы, что для многих людей является очень важным моментом, многих покупателей вполне устраивает «однушка» на долгосрочной перспективе.

Инвестирование

Большинство инвесторов, приобретающих жилье с целью сдачи в арену или последующей перепродажи, также активно рассматривают однокомнатные квартиры в новостройках или на вторичном рынке. Тем, кому не хватает средств для подобного приобретения, можно прибегнуть к ипотечному кредитованию, особенно если речь идет о молодых семьях, которым государство предоставляет помощь в виде субсидирования ставок (пониженных ставок). Покупая «однушку» можно не бояться прогадать, поскольку вложенные в кирпич деньги непременно будут работать на владельца, даже если он не планирует там жить. Тем более, что большинство потенциальных квартиросъемщиков зачастую ищут именно бюджетные варианты.

Коммунальные платежи

Еще одним важнейшим преимуществом приобретения однокомнатной квартиры является тот факт, что при ее покупке размер ежемесячных коммунальных платежей будет значительно ниже, чем при приобретении двух или трехкомнатной квартиры. Вот почему данный вариант всерьез рассматривают люди, которые планируют использовать жилье для себя, и при этом не тратить на оплату услуг слишком внушительные суммы.

В итоге

Итак, резюмируя все вышесказанное, приобретение однокомнатной квартиры имеет несомненные преимущества:

— покупка комфортабельного жилья по привлекательной цене;

— удачное инвестирование;

— идеальный вариант для таких целевых аудиторий, как молодые семьи (в том числе, с ребенком), взрослых одиноких людей;

— возможность быстрого получения дохода от сдачи аренды или при перепродаже жилья;

— относительно невысокая стоимость ежемесячных коммунальных платежей.